Trang chủ

Giới thiệu

Tư vấn thành lập doanh nghiệp

Dịch vụ tư vấn kế toán

Hóa đơn điện tử

Thay đổi đăng ký kinh doanh

Văn phòng ảo

Liên hệ

Tin Mới
Saturday, 02/03/2024 |

Giấy phép kinh doanh nhà trọ

0/5 (0 votes)

Để có thể kinh doanh nhà trọ, chủ sở hữu cần phải có giấy phép kinh doanh nhà trọ hay không. Đây là loại giấy phép gì, có giá trị thế nào, thủ tục xin ra sao? Nếu như bạn đang có nhu cầu xin giấy phép kinh doanh loại hình nhà trọ mà vẫn chưa biết được đầy đủ các thông tin liên quan, thì hãy theo dõi ngay bài viết này từ Tân Thành Thịnh nhé!

1. Đặc điểm giấy phép kinh doanh nhà trọ

Theo quy định của luật pháp Việt Nam, giấy phép kinh doanh nhà trọ là loại văn kiện, giấy tờ cho phép các tổ chức hoặc cá nhân kinh doanh nhà trọ khi đã đáp ứng đủ các điều kiện quy định. Luật pháp nhà nước khuyến khích các hoạt động kinh doanh, tuy nhiên cần phải đảm bảo các thủ tục hành chính, điển hình là đăng ký giấy phép kinh doanh, kể cả với hoạt động kinh doanh nhà trọ.

 

Cho thuê phòng trọ, nhà trọ là hoạt động kinh doanh không thuộc những trường hợp miễn đăng ký kinh doanh. Vì thế căn cứ theo Khoản 7 Điều 1 Nghị định 124/2015/NĐ-CP quy định, người cho thuê trọ không có chứng nhận đăng ký kinh doanh theo đúng quy định sẽ bị đình chỉ hoạt động và phạt tiền từ 2.000.000 – 3.000.000 đồng. 

Nếu người chủ tiếp tục cho thuê trong thời gian bị đình chỉ hoặc đã bị thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh thì sẽ tiếp tục bị phạt tiền từ 5.000.000 – 10.000.000 đồng.

1.1. Kinh doanh nhà trọ có cần phải đăng ký kinh doanh không?

Nếu như bạn đang thắc mắc kinh doanh hoặc cho thuê nhà trọ, phòng trọ có cần phải đăng ký kinh doanh không? Thì câu trả lời là có. Bởi dựa trên quy định của Nghị định 78/2015/NĐ-CP tại khoản 2 Điều 66, những trường hợp hoạt động thương mại không cần đăng ký kinh doanh gồm:

  • Hộ gia đình tham gia sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp hay làm muối;
  • Cá nhân buôn bán hàng rong, buôn bán quà vặt;
  • Cá nhân buôn chuyến;
  • Cá nhân kinh doanh theo hình thức lưu động như xe đẩy, xe máy, xe tải nhỏ, …
  • Cá nhân làm dịch vụ buôn bán có thu nhập thấp như bán vé số, giữ xe, đánh giày,.....

Qua đây có thể thấy kinh doanh, cho thuê nhà trọ là hoạt động không thuộc nhóm hoạt động thương mại không phải đăng ký kinh doanh. Do đó chủ nhà trọ cho thuê cần phải đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ theo đúng quy định của pháp luật mới được tiến hành kinh doanh. 

Cũng theo quy định của luật pháp, nếu nhà trọ kinh doanh có thu nhập hằng năm bằng hoặc dưới 100 triệu đồng sẽ không cần kê khai hay đóng bất cứ loại thuế thu nhập nào. Nhưng nếu hoạt động kinh doanh có thu nhập từ 100 triệu đồng trở lên, thì phải đóng đủ 3 loại thuế gồm thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân.

Để xin được giấy phép kinh doanh nhà trọ, chủ cho thuê nhà trọ cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để tiến hành thủ tục xin giấy phép. Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh đối với hộ gia đình và doanh nghiệp là hoàn toàn khác nhau, cụ thể như sau:

1.1.1. Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ đối với hộ gia đình 

  • Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh;
  • Giấy tờ pháp lý của chủ hộ kinh doanh hoặc thành viên trong gia đình trong trường hợp thành viên đăng ký hộ kinh doanh;
  • Biên bản họp thành viên hộ gia đình về việc thành lập hộ kinh doanh;
  • Văn bản ủy quyền của các thành viên gia đình cho người làm chủ hộ kinh doanh.

1.1.2. Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ đối với doanh nghiệp

  • Giấy đề nghị đăng ký hộ doanh nghiệp;
  • Điều lệ công ty (hoặc dự thảo);
  • Danh sách chi tiết thành viên sáng lập và cổ đông công ty;
  • Giấy tờ chứng thực thành viên và người đại diện trước pháp luật; 
  • Giấy tờ chứng thực của người đại diện pháp luật và người đại diện ủy quyền;
  • Văn bản xác nhận vốn theo luật pháp.

1.2. Kinh doanh nhà trọ không đăng ký giấy phép có bị phạt không?

Kinh doanh nhà trọ không đăng ký giấy phép có bị phạt không? Kinh doanh nhà trọ không đăng ký giấy phép hoàn toàn có thể bị phạt hành chính theo từng mức độ vi phạm. Bởi dựa vào Điều 62 Nghị định 122/2021/NĐ-CP, hộ đăng ký kinh doanh có thể bị phạt từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu có các vi phạm như: 

  • Cá nhân hoặc thành viên hộ gia đình đăng ký nhiều hơn một hộ kinh doanh;
  • Không có quyền nhưng vẫn thành lập hộ kinh doanh;
  • Không đăng ký hộ kinh doanh trong trường hợp phải đăng ký theo quy định;
  • Không đăng ký thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh với phòng đăng ký kinh doanh cấp huyện trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày có thay đổi.

Cũng theo Điều 62 Nghị định 122/2021/NĐ-CP, hộ kinh doanh cũng có thể bị phạt từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với các hành vi sau:

  • Kê khai không chính xác hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh hoặc hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung đăng ký hộ kinh doanh;
  • Tiếp tục kinh doanh khi có yêu cầu tạm ngừng của cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện;
  • …..

Như vậy có thể thấy được, những trường hợp kinh doanh nhà trọ mà không đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ sẽ bị phạt tiền từ 5 – 10 triệu đồng, đồng thời phải khắc phục bằng cách đăng ký thành lập hộ kinh doanh.

2. Thủ tục xin giấy phép kinh doanh nhà trọ

Hồ sơ đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ đối với hộ kinh doanh và doanh nghiệp là khác nhau. Do đó thủ tục xin giấy phép kinh doanh nhà trọ theo mô hình hộ kinh doanh và doanh nghiệp cũng hoàn toàn khác nhau.

2.1. Thủ tục xin giấy phép kinh doanh nhà trọ đối với hộ kinh doanh

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép kinh doanh phòng trọ đối với hộ kinh doanh theo đúng quy định của pháp luật.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký cấp huyện là nơi đặt địa điểm kinh doanh.

Bước 3: Nếu hồ sơ không hợp lệ hoặc thiếu giấy tờ cần bổ sung, chủ hộ kinh doanh cần nhanh chóng tiến hành thay đổi hoặc bổ sung. 

Bước 4: Trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, nếu đáp ứng đủ các điều kiện kinh doanh thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ cấp giấy chứng nhận đăng ký nhà trọ của hộ kinh doanh. Các điều kiện này bao gồm:

  • Ngành nghề kinh doanh không thuộc danh mục ngành, nghề cấm;
  • Tên hộ kinh doanh đăng ký phù hợp quy định;
  • Nộp đủ lệ phí đăng ký.

2.2. Thủ tục xin giấy phép kinh doanh nhà trọ đối với doanh nghiệp

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ của công ty/doanh nghiệp bao gồm loại hình doanh nghiệp, bản sao giấy tờ nhân thân hợp pháp như CCCD/Hộ chiếu, tên công ty/doanh nghiệp và địa chỉ trụ sở chính; vốn điều lệ, ngành nghề kinh doanh.

Bước 2: Nộp hồ sơ đăng ký tại phòng đăng ký kinh doanh cấp tỉnh nơi đặt trụ sở công ty/doanh nghiệp.

Bước 3: Tiến hành bổ sung hoặc sửa chữa nếu hồ sơ không hợp lệ hoặc thiếu sót theo yêu cầu của cơ quan thẩm quyền.

Bước 4: Trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ, phòng đăng ký kinh doanh sẽ cấp giấy chứng nhận nếu công ty/doanh nghiệp có hồ sơ đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của luật pháp.

Lưu ý: Lệ phí đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ đối với doanh nghiệp là 200.000 đồng/hồ sơ và đối với hộ kinh doanh là 100.000 đồng/hồ sơ. Lệ phí này có thể nộp trực tiếp tại phòng đăng ký kinh doanh hoặc chuyển khoản vào tài khoản của phòng đăng ký. Nếu nộp hồ sơ online qua Cổng thông tin quốc gia về Đăng ký doanh nghiệp thì không phải nộp khoản lệ phí này.

3. Công ty tư vấn doanh nghiệp Tân Thành Thịnh

Tân Thành Thịnh với hơn 19 năm kinh nghiệm trong việc hỗ trợ khách hàng, Tân Thành Thịnh cung cấp dịch vụ thành lập công ty trọn gói uy tín, cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn tất mọi hồ sơ, thủ tục với chi phí thấp nhất, tiết kiệm thời gian, chi phí và hạn chế mọi rủi ro.

Đội ngũ nhân sự Tân Thành Thịnh đảm bảo 100% thành công khi đăng ký thành lập bởi mỗi thành viên, nhân sự được Tân Thành Thịnh tuyển chọn gắt gao từ khâu đầu vào, sở hữu năng lực chuyên môn cao, nắm vững quy trình chuẩn bị hồ sơ và xử lý mọi vấn đề liên quan trước – trong – sau khi thành lập.

3.1. Các gói dịch vụ Tân Thành Thịnh

Tân Thành Thịnh cung cấp đa dạng các gói dịch vụ đến với khách hàng, bạn có thể tham khảo và lựa chọn các dịch vụ sau đây:

3.1.1. Dịch vụ thành lập công ty

  • Tư vấn thành lập doanh nghiệp
  • Thành lập công ty tnhh
  • Thành lập công ty cổ phần
  • Thành lập hộ kinh doanh
  • Thành lập doanh nghiệp tư nhân
  • Thành lập chi nhánh công ty
  • Thành lập văn phòng đại diện công ty
  • Thành lập doanh nghiệp nước ngoài

3.1.2. Dịch vụ tư vấn kế toán

  • Dịch vụ tư vấn báo cáo thuế
  • Dịch vụ tư vấn sổ sách kế toán
  • Kê khai thuế
  • Kế toán, tư vấn dịch vụ thuế
  • Hồ sơ bảo hiểm xã hội

3.1.3. Dịch vụ thay đổi đăng ký kinh doanh

  • Thay đổi giấy phép kinh doanh
  • Thay đổi người đại diện pháp luật
  • Thay đổi vốn điều lệ công ty
  • Thay đổi loại hình doanh nghiệp
  • Mua bán công ty
  • Giải thể công ty

3.1.4. Các dịch vụ khác

  • Chữ ký số
  • Hóa đơn điện tử
  • Văn phòng ảo

3.2. Cam kết dịch vụ

Hơn 19 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, thành lập doanh nghiệp – Tân Thành Thịnh đã đồng hành và giúp đỡ cho hơn 20.000 doanh nghiệp vừa và nhỏ ở mọi ngành nghề khác nhau. Đến với Tân Thành Thịnh bạn hoàn toàn an tâm bởi:

  • Tư vấn chuyên nghiệp.
  • Hỗ trợ trọn gói thủ tục, hồ sơ.
  • Không phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào.
  • Thời gian hoàn thành hồ sơ nhanh chóng.
  • Đảm bảo đúng những quy định pháp luật.
  • Đồng hành và hỗ trợ xử lý những vấn đề phát sinh.

Đã có rất nhiều doanh nghiệp đi vào hoạt động ổn định và hoàn toàn không còn lo lắng gì về các vấn đề pháp lý, hồ sơ chứng từ khi thành lập công ty. Còn bạn thì sao? Liên hệ ngay Tân Thành Thịnh để được tư vấn các vấn đề pháp lý hoàn toàn miễn phí khi thành lập công ty.

>> Các bạn xem thêm hộ kinh doanh cá thể là gì

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty TNHH Tư Vấn Doanh Nghiệp – Thuế – Kế Toán Tân Thành Thịnh

  • Địa chỉ: 340/34 Quang Trung, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM
  • SĐT: 028 3985 8888 – Hotline: 0909 54 8888
  • Email: lienhe@tanthanhthinh.com

TIN TỨC LIÊN QUAN