Trang chủ

Giới thiệu

Thành lập công ty

Dịch vụ kế toán

Thay đổi đăng ký kinh doanh

Hóa đơn điện tử

Văn phòng ảo

Liên hệ

Công ty bất động sản là gì?

0/5 (0 votes)

Theo đánh giá của các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, thị trường BĐS ở một số phân khúc đang rất có tiềm năng hồi phục, phát triển và có cơ hội sinh lời cao. 

Thành lập công ty bất động sản

Đặc biệt, với số lượng người nước ngoài tới học tập, làm việc và sinh sống tại các thành phố lớn của nước ta như: Hà Nội, Đà Nẵng, TpHCM ngày một tăng đã và đang thổi một làn gió mới vào thị trường BĐS. Do đó mở ra cơ hội lớn cho các doanh nhân, nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi nhuận. 

1. Điều kiện thành lập công ty bất động sản

Công ty kinh doanh bất động sản là loại hình doanh nghiệp theo quy định của Luật KD BĐS thì để có đủ điều kiện thành lập công ty bất động sản, nhà đầu tư phải đáp ứng:  Các tổ chức, cá nhân KD BĐS phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của Pháp luật về DN/ HTX theo quy định của Pháp luật về HTX (gọi chung là doanh nghiệp) và phải có vốn đầu tư không dưới 20 tỷ đồng.


2.1 Trừ các trường hợp sau không được thành lập công ty BĐS

  • Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân: Bán, chuyển nhượng, cho thuê, mua BĐS quy mô nhỏ, không thường xuyên quy định tại Điều 5 Nghị định này.
  • Các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ BĐS quy định tại Chương IV Luật kinh doanh BĐS.
  • Các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS và sàn giao dịch BĐS phải có tối thiểu hai người có chứng chỉ hành  nghề môi giới BĐS.

Ngoài ra, các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS phải thành lập doanh nghiệp.

2.Thủ tục thành lập công ty bất động sản

Thành lập công ty bất động sản thực hiện các bước sau đây

2.1 Chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ tại sở kế hoạch đầu tư.

- Hồ sơ thực hiện thủ tục thành lập công ty bất động sản

+ Giấy đề nghị ĐKDN.

+ Điều lệ công ty.

+ Danh sách các thành viên hoặc cổ đông công ty.

+ Bản sao hợp lệ một trong các giấy tờ chứng thực

  • Giấy CMND/ Hộ chiếu còn hiệu lực đối với cá nhân.
  • Giấy CN ĐKKD/Giấy CN ĐKDN đối với tổ chức (trừ trường hợp tổ chức là Bộ/UBND tỉnh, thành phố) và kèm theo giấy tờ chứng thực cá nhân, Quyết định Uỷ quyền của người đại diện theo Uỷ quyền của tổ chức.

+ Quyết định góp vốn đối với thành viên là tổ chức.

+ Giấy Uỷ quyền cho công ty thực hiện dịch vụ thành lập doanh nghiệp.

2.2 Công bố thông tin đăng ký doanh nghiệp

Sau khi được cấp Giấy CN ĐKDN, DN phải thông báo công khai trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp theo trình tự, thủ tục và phải trả phí theo quy định.
Nội dung công bố bao gồm: Giấy CN ĐKDN và thông tin về ngành, nghề kinh doanh của công ty TNHH.

>>>Lưu ý: Điều 26, NĐ 50/2016/NĐ-CP có hiệu lực ngày 15/07/2016 quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư.
DN không công bố thông tin ĐKDN đúng hạn sẽ:

  • Bị phạt (từ 1.000.000Đ – 2.000.000Đ).
  • Và buộc phải công bố nội dung ĐKDN trên Cổng thông tin quốc gia về ĐKDN.

2.3 Khắc dấu và nộp hồ sơ thông báo mẫu con dấu của doanh nghiệp

  • Trong vòng 01 ngày kể từ ngày công ty có Giấy CN ĐKDN công ty thực hiện dịch vụ thành lập doanh nghiệp sẽ khắc dấu pháp nhân và thông báo mẫu con dấu với cơ quan đăng ký kinh doanh cho công ty.
  • Sau khi nhận thông báo về mẫu con dấu của DN, Phòng ĐKKD sẽ trao biên nhận cho DN, đăng tải thông báo của DN trên Cổng thông tin quốc gia về ĐKDN và Thông báo việc đăng tải thông tin về mẫu con dấu cho DN.

2.4  Sau khi được cấp Giấy CN ĐKDN công ty kinh doanh BĐS

  • Treo biển tại trụ sở công ty.
  • Thông báo áp dụng phương pháp tính thuế.
  •  Mở tài khoản ngân hàng của DN, đăng ký mẫu 08 tài khoản ngân hàng với cơ quan thuế, đăng ký nộp thuế điện tử .
  • Đăng ký chữ ký số điện tử thực hiện nộp thuế điện tử.
  • In và đặt in hóa đơn
  • Kê khai và nộp thuế môn bài.

>>Lưu ý: Mức Thuế môn bài năm 

  • Công ty có mức vốn dưới 10 tỷ: 2.000.000Đ.
  • Công ty có mức vốn từ  >10 tỷ : 3.000.000Đ.
  • Góp vốn đầy đủ đúng hạn trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày cấp đăng ký kinh doanh.
  • Chuẩn bị chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS nếu kinh doanh ngành nghề môi giới BĐS hoặc sàn giao dịch BĐS.

3. Công ty tư vấn doanh nghiệp Tân Thành Thịnh

Tân Thành Thịnh là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thành lập công ty tại tphcm. Với hơn 17 năm hoạt động và phát triển, Tân Thành Thịnh đã và đang hỗ trợ hơn 20.000 doanh nghiệp trong và ngoài nước về các vấn đề tư vấn pháp lý, thành lập công ty, kế toán, thuế….

 

Đến với Tân Thành Thịnh, mọi vấn đề khó khăn về pháp lý của doanh nghiệp sẽ được tháo gỡ, giúp hạn chế mọi rủi ro và doanh nghiệp hoàn toàn an tâm trong việc tập trung kinh doanh và phát triển.

Dịch vụ tư vấn doanh nghiệp Tân Thành Thịnh là giải pháp phù hợp cho mọi doanh nghiệp hiện nay, nếu bạn đang tìm kiếm một công ty tư vấn luật doanh nghiệp uy tín tại tphcm thì đừng ngần ngại liên hệ ngay Tân Thành Thịnh để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất nhé. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn.

3.1 Lợi ích khi sử dụng dịch vụ

  • Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, có năng lực xử lý vấn đề nhanh, chính xác, đặc biệt là những vấn đề khó.
  • Bảo vệ quyền lợi của doanh nghiệp. Thực hiện đúng quy định pháp luật. Giảm thiểu mọi rủi ro cho doanh nghiệp.
  • Chịu trách nhiệm 100% trước pháp luật với những công việc Tân Thành Thịnh thực hiện.
  • Đồng hành hỗ trợ doanh nghiệp xử lý mọi vấn đề phát sinh.
  • Đại diện doanh nghiệp làm việc với cơ quan nhà nước khi có nhu cầu.

3.2 Cam kết dịch vụ

  • Với kinh nghiệm nhiều năm trong việc tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, Tân Thành Thịnh cam kết:
  • Không phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào khi sử dụng dịch vụ tại chúng tôi.
  • Đảm bảo đúng những quy định pháp luật.
  • Hỗ trợ trọn gói thủ tục, hồ sơ.
  • Đồng hành và hỗ trợ xử lý những vấn đề phát sinh.

Trên đây là bài viết về tư vấn doanh nghiệp, hi vọng với những chia sẻ trên sẽ mang đến cho bạn những thông tin hữu ích. Nếu vẫn còn bất cứ thắc mắc nào về vấn đề trên hoặc doanh nghiệp đang tìm kiếm một công ty dịch vụ tư vấn doanh nghiệp thì vui lòng liên hệ qua hotline 0909 54 8888 để được tư vấn cụ thể và trực tiếp nhé. 

Các bạn xem thêm thủ tục thành lập công ty cổ phần

  • Công ty TNHH Tư Vấn Doanh Nghiệp - Thuế - Kế Toán Tân Thành Thịnh
  • Địa chỉ: 340/46 Quang Trung, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP HCM
  • SĐT: 028 3985 8888 Hotline: 0909 54 8888

Email: lienhe@tanthanhthinh.com

BÀI VIẾT LIÊN QUAN